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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。
86歲港星謝賢獨居友「勸1事」被秒拒 晚年逍遙生活曝光
現年86歲的謝賢1960年憑藉《神鵰俠侶》一炮而紅，高大帥氣形象及精湛演技，讓他成為當時炙手可熱的大明星之一，而他也與女星狄波拉結婚生下兒子謝霆鋒與謝婷婷但卻於1995年離婚，之後他談了幾次轟轟烈烈戀愛，至今單身在香港獨居，享受愜意單身生活。謝賢雖然獨居，但他在香港娛樂圈打滾多年，圈內好朋友非常多，家裡經常有人來做客，港媒日前披露謝賢獨居住家裝潢布置，其實非常簡單，他說住的無所謂，不是自己沒錢裝修豪華，只是覺得沒必要，「一個人居住舒服就夠了，不需要太多華麗的裝潢。」謝賢也應媒體要求，特別站在自家陽台上玩自拍，四周環境很好，完全就是高檔社區；他家室內面積不大，家具也很一般，「我因為一人獨居，沒打算請保母照顧生活」，謝賢說，朋友勸他有年紀，應該找個保母看護照顧常生活，不過他堅持不要，「自己一個人過得逍遙自在。」事實上，謝賢過去與「小淘氣」甄珍有過一段婚姻，離婚後與狄波拉再婚，並生下謝霆鋒與謝婷婷，然而謝賢與狄波拉的婚姻維持了16年後告吹，風流的謝賢後來高調和嫩女友CoCo交往，成為演藝圈爺孫戀的先驅，熱戀時期常被拍到兩人當街擁抱、熱吻，甚至還一度傳出又有愛的結晶，不過最後兩人還是分手，謝賢大方表示其實不想耽誤女友的人生，因此不敢結婚，坦言真的「力不從心」，要女友遇到好男人就可以離開他，可說已將感情看得相當透徹。
《金融》保誠人壽三明治族大調查 超過4成壓力超標
保誠人壽總經理王慰慈表示，今年透過調查希望更清楚刻畫出三明治族的生活輪廓，可更精準因應他們的需求，除了提供保險保障，保誠也在意如何支持三明治族的身心靈健康。透過調查，更深入了解三明治族對家人、對自己的擔憂，進一步提供更適切、更多元的商品及服務。調查發現，三明治族對「能按照自己想法過生活」的同意度僅僅及格，只有6.67分(滿分為10分)，而43％的三明治族認為目前的生活已超出能負荷之壓力，壓力大也使得身體出現警訊，尤其30及40世代在焦點訪談中反映，因生活壓力繁重影響身體健康的感受更為明顯。保誠人壽行銷暨數據長趙汝俊表示，三明治族是家中支柱，希望藉助今年一系列『保誠MeWe一起好幸福』品牌活動，提倡三明治族「先照顧好自己(Me)才能照顧好家人(We)」的主張。「保誠MeWe一起好幸福」首先登場的是年度品牌形象影片，延續去年邀請員工擔任品牌大使，保誠人壽今年再次邀請同為三明治族的員工，在影片中分享對生活的期待，以其自身感受，帶出三明治族的需求與期望。保誠人壽業務總經理暨通路長孟子文表示，保誠人壽透過多元化的商品及服務，量身打造符合三明治族需求的保險保障。不管30、40世代的三明治族重視子女教育，或者50世代三明治族、甚至以資產規畫和傳承為考量的三明治族，保誠人壽以多年深耕分紅保單市場的豐富經驗與專業，持續發展多元幣別、不同類型與不同繳費期別的分紅商品，提供保戶依自身條件及不同需求進行選擇。
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